内容

1.购买车库需要注意什么

1.如今，私家车越来越多。相信很多人都在买房。每个人都想购买车库，以便有地方停放车辆，但是购买车库时有很多细节需要注意。那么购买车库时要注意什么呢？

明确车库产权。购买车库时，买家必须检查车库的产权是否属于卖主。如果购买的车库无法取得产权证书，则意味着该车库不能出售。

2。将车库的详细信息写入合同中。购房者随房屋一起购买车库的，应在预售合同中写明车库的具体位置、车位数量、预售面积、预售价格。合同条款里最好有平面图，同时需要和开发商就如何解决任何分歧达成一致。

3。您必须拥有预售许可证。如果您购买车库用于预售，则需要预售许可证。这和开发商卖房子是一样的。如果没有预售许可证，车库就不能预售。的。

4。公积金不能用于贷款。买家在购买车库前一定要明确购买车库的情况。公积金不能用于贷款。

2。如何判断地下车库是否为人防工程

如何判断地下车库是否为人防工程

1、小区车库类型较多，业主往往无法判断车库的类型车库类型。那么如何判断地下车库是否属于人防工程呢？项目？

人防车库的位置一般是独立的、集中的。它们通常建在普通停车位下面的地板上。即使是在普通停车位下面的楼层，也会被清晰区分。

2。人防车库的门一般为重型防火门。一般来说，门上有醒目的黄色和黑色条纹。这是为了在紧急疏散时确保疏散人员的安全。

3。人防车库的车位号码前面都会有“人防”字样，如人防314、人防315等，这是为了与其他普通停车位区别。

4。人防停车位门口将张贴人防办公室的通知。禁止买卖人防停车位。这是为了防止开发商未经许可出售人防停车位。

5。虽然人防停车位的所有权属于人防办，但人防停车位的使用与普通停车位相同。业主只需像普通停车位一样使用人防停车位即可。

3。贴膜后需要停放在地下车库多少天？

1。机动车上的车用玻璃贴膜无需办理登记手续。贴膜完成后，机动车可以正常使用，不会有任何影响。机动车贴玻璃贴膜的好处是可以有效保护隐私，起到隔热防晒的作用，同时保护车内物品的安全。